房屋净值(封闭式第二轮)皇冠正版APP下载

房屋净值住房贷款是指房主同时获得两笔贷款:一笔贷款是房屋价值的80%, 另一个是为了弥补现金的不足来弥补20%的首付. 第二皇冠正版APP下载的目的是消除对私人皇冠正版APP下载保险的需要(PMI).

房屋净值贷款也被称为封闭式秒. 最常见的房屋净值贷款是80/10/10,第一皇冠正版APP下载是房屋价值的80%, 先付10%的首付,再付10%作为利率更高的第二笔信托贷款. 在某些情况下, 你甚至有资格获得首付只有5%的房屋净值贷款(也就是80/15/5)。.

当考虑房屋净值贷款时,记住这些因素:

  • 你每个月必须偿还两次贷款——一次是皇冠正版APP下载,另一次是第二笔贷款.
  • 你将在同一时间关闭两个贷款,所以你很可能必须支付关闭成本, 哪些需要额外的预付现金.
  • 一般来说,房屋净值贷款的利率较高.
  • 这两笔贷款的月还款额可能仍然低于你支付PMI时的水平.

房屋净值信贷额度(HELOC)

房屋净值信用额度是一个循环信用额度,让你在任何时候访问你的房屋净值, 比如家庭改造项目, 主要购买, 以及你可能需要的任何东西,以防万一.'

房屋净值是房屋评估价值与皇冠正版APP下载余额之间的差额. 信用额度是固定年限的. 你可以在贷款的第一个阶段(通常是10年)贷款到你的信用额度,同时你至少每月支付最低还款额. 当你的借款期限结束时,你必须全额偿还贷款,通常在20年的期限内.

以下是房主通常使用HELOCs的几种方式:

  • 改善和升级你的家
  • 在信用卡、汽车贷款和学生贷款上获得更低的利率
  • 巩固你的债务
  • 帮助管理高等教育的成本

在考虑HELOC贷款时,请记住以下因素:

  • HELOC的利率通常比其他一些常见贷款的利率要低, 而且利息可以抵税. 请咨询您的税务顾问皇冠正版APP下载利息扣除,因为税收规则可能已经改变.
  • 你还应该考虑违约的风险, 贷方可以取消你房屋的赎回权. 以房屋净值为抵押借款并不适合每正规买球APP下载,也不适合任何情况, 确保你了解这两者的好处和潜在的风险.